[01-2025].- Possession pour autrui.- Locataires.- Incidence

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[02-2025].- Copropriété.- Jardin.- Jouissance exclusive.- Acquisition (oui)

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[03-2025].- Possesseur.- Mauvaise foi.- Incidence.- Absence

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[04-2025].- Acte de notoriété.- Portée.- Rôle du juge

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[05-2025].- Notoriété prescriptive.- Publication.- Régime dérogatoire.- Application rétroactive (non)

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[29-2024].- Caractère de la possession.- «A titre de propriétaire».- Lettres adressées au propriétaire.- Incidence

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[28-2024].- Possession à titre de propriétaire.- Proposition d’achat.- Date.- Prescription acquise.- Recherche nécessaire

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[30-2024].- Prescription abrégée.- Juste titre.- Bande de terrain.- Mention dans l’acte

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[17-2024].- Possession utile.- Preuve.- Paisibilité.- Absence d’équivoque.- Jonction des possessions

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[16-2024].- Action en expulsion.- Possession.- Caractère équivoque.- Avocat.- Manquement au devoir de conseil.- Responsabilité

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[18-2024].- Mauvaise foi du possesseur.- Prescription contre un titre.- Circonstances indifférentes

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[09-2024].- Usucapion du sol.- Servitude de passage.- Impossibilité (non).- Conditions

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[09-2024].- Usucapion du sol.- Servitude de passage.- Impossibilité (non).- Conditions

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[02-2024].- Possession utile.- Actes matériels.- Travaux.- Entretien.- Extrait cadastral.- Permis de construire.- Absence d’opposition

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[01-2024].- Possession utile.- Ancienneté.- Caractère non-équivoque

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[03-2024].- Copropriété.- Débarras.- Possession.- Exclusivité de l’accès

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[38-2023].- Caractères de la possession.- Procès-verbal de bornage.- Signature contradictoire.- Vice d’équivoque (non)

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[31-2023].- Interruption de la prescription.- Assignation.- Référé-expertise

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[30-2023].- Preuve.- Actes matériels (non).- Acte de notoriété.- Caractère suffisant (non)

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[12-2023].- Commune.- Jeu de l’usucapion.- CG3P.- Exclusion

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[02-2023].- Indivision.- Vice d’équivoque.- Possession à titre de propriétaire exclusif.- Caractérisatio

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Cass. 3e civ., 9 novembre 2022, n° 21-16.449, inédit

Article paru dans les Annales des Loyers N° 01-02 de janvier-février 2023

[55-2022].- Possession utile.- Délai trentenaire.- Règles d’urbanisme.- Violation.- Incidence

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Cass. 3e civ., 21 septembre 2022, n° 21-17.409, publié au bulletin

Article paru dans les Annales des Loyers N° 11 de novembre 2022

[56-2022].- Possesseur.- Etat étranger.- Inviolabilité des locaux.- Circonstance indifférente.- Interversion de la possession (non).- Possession en qualité de propriétaire

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[47-2022].- Possesseur.- Action en revendication.- Reconnaissance de l’usucapion.- Jugement.- Effet rétroactif.- Effet déclaratif

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[31-2022].- Travaux irréguliers.- Ouvertures.- Servitude continue et apparente.- Usucapion (oui)

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[18-2022].- Acte de notoriété.- Force probante

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[17-2022].- Possession utile.- Démonstration.- Sommation.- Interruption de la prescription (non)

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[02-2022].- Caractères de la possession.- Procès-verbal de bornage.- Signature contradictoire.- Vice d’équivoque

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[03-2022].- Possession utile.- Caractérisation

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[42-2021].- Absence de titre.- Mauvaise foi.- Obstacles à l’usucapion (non)

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[37-2021].- Possession.- Actes matériels.- Démonstration (oui)

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[38-2021].- Utilisation séparée d’un terrain.- Possessions distinctes.- Conséquence

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[39-2021].- Prescription abrégée.- Juste titre (oui).- Bonne foi (oui)

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[32-2021].- Vendeur.- Obligation de garantie.- Obstacle à l’usucapion (oui)

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[33-2021].- Ecoulement des eaux usées.- Caractère discontinu.- Acquisition par prescription (non)

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[29-2021].- Possession.- Actes matériels.- Preuve nécessaire

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[19-2021].- Usucapion prétendue.- Président du tribunal.- Saisine sur requête.- Irrecevabilité

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[12-2021].- Servitude.- Caractère discontinu.- Acquisition (non)

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[07-2021].- Titre publié.- Usucapion argué.- Obstacle (non)

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[03-2021].- Caractère de la possession.- Occupation à titre de propriétaire

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[04-2021].- Possession abrégée.- Juste titre.- Caractérisation

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[59-2020].- Possession.- Durée.- Démonstration.- Temps intermédiaire

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[60-2020].- Enseigne.- Défaut d’autorisation.- Parties communes.- Jouissance privative.- Usucapion (oui)

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[58-2020].- Copropriété.- Occupation d’une partie commune.- Acte d’appropriation.- Action personnelle (non)

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[52-2020].- Chemin.- Entretien.- Riverains

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[42-2020].- Prescription abrégée.- Juste titre.- Notion

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[43-2020].- Conditions pour usucaper.- Tolérance.- Incidence

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[44-2020].- Jonction des possessions.- Conditions

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[45-2020].- Copropriété.- Terrasse.- Occupation.- Possession publique (non).- Prescription acquisitive (non)

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[16-2020].- Prescription abrégée.- Pluralité d’acquéreurs.- Bonne foi.- Appréciation

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[22-2020].- Prescription abrégée.- Juste titre.- Analyse.- Nécessité

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[10-2020].- Conditions.- Autorisation d’usage.- Caractère équivoque

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[02-2020].- Chemin.- Commune.- Entretien et aménagement par la personne publique.- Usucapion (oui)

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[03-2020].- Prescription abrégée.- Juste titre (oui).- Bonne foi (non)

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[58-2019].- Eaux de ruissellement.- Servitude d’écoulement.- Ouvrage.- Caractère apparent.-

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[52-2019.]- Copropriétaires.- Cour. - Partie commune.- Droit de jouissance (non).- Possession à titre de propriétaire.- Possession trentenaire.-

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[53-2019.]- Prescription acquisitive.- Actes matériels et juridiques de jouissance.- Caractère trentenaire.- Jonction des possessions.

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[44-2019].- Mur.- Construction en 2007.- Emplacement d’un ancien mur.- Jonction des possessions.- Recherche nécessaire.-

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[32-2019].- Bornage.- Revendication.- Conditions pour prescrire.- Actes matériels.- Nécessité (oui).-

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[33-2019].- Possession.- Caractères.- Offre d’achat.- Vice d’équivoque (non).- Date.- Recherche nécessaire.-

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[34-2019].- Possession.- Caractères.- Volonté de se comporter comme un propriétaire.- Démonstration.-

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[24-2019].- Durée de la possession.- Point de départ.- Interruption.-

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[06-2019].- Mauvaise foi du possesseur.- Caractère équivoque (non).- Possibilité de prescrire (oui).-

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[07-2019].- Prescription abrégée.- Prise de possession.- Nécessité.- Procès-verbal de bornage.- Caractère indifférent.-

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[71-2018].- Conditions de l’usucapion.- Caractères de la possession.- Jonction des possessions.-

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[72-2018].- Pose d’une clôture.- Juste titre (acte de vente).- Bonne foi.- Prescription décennale.-

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[73-2018].- Possession alléguée.- Démonstration.- Attestations.- Irrégularité.- Conséquence.-

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[67-2018].- Possession utile.- Vice de violence.- Possession trentenaire paisible.- Jonction des possessions.- Recherche nécessaire.-

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[45-2018].- Action en revendication.- Indivision.- Indivisaire non mis en cause.- Irrecevabilité (non).- Inopposabilité (oui).-

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[39-2018].- Action en revendication.- Preuve de la possession (non).- Incidence.-

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[28-2018].- Fenêtre.- Vue droite.- Durée trentenaire.- Appréciation souveraine.-

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[22-2018].- Usucapion.- Possession prolongée.- Bonne foi nécessaire (non).-

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[23-2018].- Servitude de vue.- Possibilité de prescrire.- Conditions.-

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[12-2018].- Prescription abrégée.- Copropriété.- Syndicat.- Juste titre.- Notion.-

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[02-2018].- Servitude de vue.- Acquisition par usucapion.- Droit d’empiéter sur le fonds voisin (non).-

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[03-2018].- Occupation du domaine public.- Caractère équivoque de la possession.-

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[66-2017] - Possession utile.- Actes juridiques.- Absence d’actes matériels de possession.

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[54-2017]- Source.- Convention relative au captage et à l’exploitation.- Prescription de l’usage gratuit (non).- Détenteur précaire.

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[45-2017].- Jeu de l’usucapion.- Rôle du juge.- Moyen tiré de la prescription.

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[39-2017].- Caractères de la possession.- Vice d’équivoque.- Possession à titre de propriétaire (non).

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[26-2017].- Cession.- Portée.- Caractères de la possession.

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[16-2017].- Division parcellaire.- Vente.- Occupation de la parcelle non cédée par les acquéreurs.- Usucapion

par Jean-Marc ROUX, directeur scientifique des éditions Edilaix
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[11-2017]- Caractère de la possession.- Continuité.- Appréciation.

par Jean-Marc ROUX
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[12-2017]- Durée de la possession.- Caractère continu et ininterrompu.- Constatation.

par Jean-Marc ROUX
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[02-2017] - Commune.- Possession trentenaire.- A titre de propriétaire (oui).

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[79-2016] - Possession utile.- Cour.- Acquisition de la propriété indivise.-

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[06–2014]- Prescription acquisitive. Durée abrégée. Juste titre. Copropriété. Notion .

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[05–2014]- Prescription acquisitive. Syndicat de copropriétaires. Acte de pure tolérance (non).

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[03–2014]- Prescription acquisitive. Chemin. Actes matériels. Incidence.

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[02–2014]- Prescription acquisitive. Acte de notoriété. Responsabilité du notaire.

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[03-2015]- Prescription acquisitive.- Actes de possession utile.- Prévalence d’un titre (non).

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[02-2015]- Prescription acquisitive.- Conditions.- Jonction des possessions.

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[16-2015]- Prescription acquisitive. - Possession utile. - Conditions. - Attestation écrite. - Incidence.

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[15-2015]- Prescription acquisitive. - Action en justice. - Recevabilité. - Publication (non).

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[14-2015]- Prescription acquisitive. - Acte de notoriété. - Preuve de la possession. - Portée.

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[26-2015]- Prescription acquisitive.- Caractères de la possession.- Auteur du possesseur actuel.- Colon.- Absence d’occupation à titre de propriétaire.

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[25-2015]- Prescription acquisitive.- Cave.- Accès par le fonds voisin.- Possession utile trentenaire.

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[24-2015]- Prescription acquisitive.- Empiètement.- Prescription abrégée.- Juste titre.- Acte de partage.- Caractère translatif (non).

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[23-2015]- Prescription acquisitive.- Fondations.- Empiètement.- Caractère apparent.

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[38-2015]- Propriété.- Travaux d’implantation de deux pylônes électriques.- Absence d’autorisation.- Action en démolition.- Voie de fait.- Conditions.

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[37-2015]- Prescription acquisitive.- Délai trentenaire.- Calcul.- Jonction des possessions.

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[52-2015]- Prescription acquisitive.- Actes matériels de possession.- Caractère nécessaire.

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[64-2015]- Prescription acquisitive.- Propriétaires indivis.- Commune se comportant comme l’unique propriétaire.- Possession utile.- Possession trentenaire.

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[76-2015]- Prescription acquisitive.- Acte de notoriété.- Action en annulation.- Usucapion invoquée par les demandeurs.

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[86-2015]- Prescription acquisitive.- Action en revendication.- Possession par un voisin.- Démonstration du caractère utile (oui).- Jonction des possessions.

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[85-2015]- Prescription acquisitive.- Possession utile.- Caractérisation nécessaire.

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[84-2015]- Prescription acquisitive.- Caractère abrégé.- Juste titre.- Bonne foi.- Possession utile (oui).

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[94-2015]- Prescription acquisitive.- Actes matériels de possession.- Preuve rapportée (oui).

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[93-2015]- Prescription acquisitive.- Caractère abrégé.- Juste titre.- Bonne foi.- Possesseur tenant ses droits du véritable propriétaire.- Incidence.

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[92-2015]- Prescription acquisitive.- Lot de copropriété.- Syndicat possesseur.- Possibilité (oui).

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[91-2015]- Prescription acquisitive.- Bénéficiaire.- Personne publique.- Bien-fondé (oui).

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[90-2015]- Prescription acquisitive.- Caractères de la possession.- Paisibilité (non).- Equivoque (oui).- Usucapion (non).

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[06-2016]- Conditions.- Appréciation.- Rôle du juge.

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[05-2016]- Preuve.- Attestation.- Possession trentenaire.- Possession à titre de propriétaire.- Pouvoir souverain des juges du fond.

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[04-2016]- Copropriété.- Travaux irréguliers.- Action en démolition.- Délai trentenaire écoulé.- Irrecevabilité.

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[37-2016]- Vues.- Caractère continu et apparent.- Présence trentenaire.- Possession utile (oui).

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[36-2016]- Usucapion.- Inversion de parcelles.- Preuves rapportées.- Appréciation souveraine.

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[46-2016]- Preuve de la possession.

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[56-2016]- Copropriété.- Accès à une piscine.- Simple tolérance.

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[65-2016]- Attestations.- Caractère insuffisant.- Poursuite de la procédure.- Abus de droit.

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[64-2016]- Commune.- Possession trentenaire.- Démonstration (oui).

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[63-2016]- Possession utile.- Caractérisation (non).

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