Bail rural - Résiliation du bail
[12-2024].- Décès du preneur.- Résiliation.- Forme.- Destinataire
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[13-2024].- Exploitation.- ETA.- Résiliation
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[14-2024].- Urbanisation.- Zonage.- Vérification
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[08-2024].- Obligation d’assurance.- Inexécution.- Résiliation
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[04-2024].- Clauses environnementales.- Non-respect.- Résiliation
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[03-2024].- Mise à disposition.- Cessation de participation.- Cession
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[08-2023].- Mise à disposition.- Société.- Absence d’exploitation.- Sanction
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[01-2023].- Fermages.- Non-paiement.- Mise en demeure.- Validité
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[26-2022].- Conditions de résiliation
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[27-2022].- Exploitation personnelle.- Défaut.- Prestataire de service.- Résiliation
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[28-2022].- Sous-location.- Prohibition
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[23-2022].- Conditions.- Défaut de paiement.- Notion
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[19-2022].- Fermage.- Défaut de paiement.- Résiliation.- Conditions.- Obstacles
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[18-2022].- Décès du preneur.- Dévolution du bail.- Contrôle des structures.- Résiliation
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[15-2022].- Défaut de paiement.- Mise en demeure.- Avis de réception
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[11-2022].- Cession irrégulière.- Apport irrégulier
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[07-2022].- Manquements du preneur.- Appréciation des manquements.- Date.- Prise d’effet de la résiliation
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[28-2021].- Changement de destination.- Conditions.- Indemnité due au preneur.- Améliorations
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[25-2021].- Initiative du preneur.- Retraite.- Curatelle.- Forme de l’avis
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[10-2021].- Agissements du preneur.- Bien concernés
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[31-2020].- Mise à disposition.- Obligation d’exploiter.- Manquement.- Sanction.- Préjudice
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[10-2020].- Agriculture biologique.- Clause.- Inexécution.- Résiliation
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[11-2020].- Epandages de boues.- Agissements de nature à compromettre la bonne exploitation
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[03-2020].- Exploitation de parcelles par un tiers.- Sous-location.- Concurrence de baux. - Confusion
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[36-2019].- Mise à disposition.- Non-respect des obligations.- Sanction.-
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[29-2019].- Cession prohibée.- Gravité.- Cause péremptoire de résiliation.-
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[25-2019] - Mise à disposition.- Apport du bail.- Office du juge.
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[22-2019].- Accès aux parcelles.- Obligation de délivrance.- Résiliation.- Agissements du preneur.-
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[23-2019].- Coprise à bail.- Mise à disposition.- Cession au descendant.- Continuation par un seul copreneur.-
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[19-2019].- Coprise à bail.- Mise à disposition du bail.- Retrait de l’un des copreneurs.-
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[16-2019].- Résiliation judiciaire.- Non-paiement des loyers.- Copreneurs.- Mise en demeure.- Agissements de nature à compromettre la bonne exploitation.-
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Cass. 3e civ., 7 février 2019, n° 17-31.024, inédit
[05-2019].- Changement destination.- Congé/notification.- Vérifications à opérer.-
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[06-2019].- Obligations du preneur.- Clauses environnementales.- Violation.- Résiliation.-
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[58-2018].- Cession prohibée.- Demande de la commune bailleresse.- Coprise à bail.- Preuve.- Résiliation.-
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[53-2018].- Non-paiement des loyers.- Mise demeure.- Contenu.- Nullité.-
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[54-2018].- Contrôle des structures.- Absence d’information fournie par le preneur.- Possibilité de demander la résiliation du bail.-
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[55-2018].- Manquements du preneur.- Gravité.- Appréciation par les juges du fond.-
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[34-2018].- Changement de destination.- Bailleur personne morale de droit public.- Compétence.- Forme de la résiliation.- Absence de changement de destination.- Sanction.-
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[35-2018].- Non-paiement des loyers.- Mises en demeure.- Paiement tardif.- Renonciation.- Date d’appréciation du défaut de paiement.-
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[23-2018].- Expulsion du preneur.- Poursuite d’exploitation.- Demande d’indemnité pour amélioration.-
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[03-2018].- Non-paiement des loyers.- Régularisation par le preneur.- Preuve.-
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[55-2017] - Défaut de paiement des fermages.- Conditions de la résiliation.- Notion de défaut de paiement.
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[48-2017] - Fermages.- Défaut de paiement. - Validité de la mise en demeure.- Procédures collectives.
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Cass. 3e civ., 7 septembre 2017, n° 16-19.874, publié au bulletin.
[49-2017] - Fermages.- Défauts de paiement.- Raisons sérieuses et légitimes.
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[43-2017]- Résiliation amiable.- Aveu.- Renonciation.
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[21-2017].- Résiliation du bail.- Défaut d’entretien des parcelles.- Raisons sérieuses et légitimes.
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CA Agen, ch. soc., 7 mars 2017, n° 15/01073.
[14-2017.]- Résiliation pour changement de destination.- Classement des parcelles.- Document d’urbanisme. - Autorisation nécessaire (oui).
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[09-2017]- Résiliation du bail.- Retraite du preneur.- Cession irrégulière du bail.- Volonté du bailleur.
- par Didier KRAJESKI
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[03-2017]- Non-paiement des fermages.- Constatation des manquements.- Moment.
- par Didier KRAJESKI
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[52-2016]- Résiliation remise en cause.- Indemnisation du preneur.- Période.
- par Didier KRAJESKI
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[43-2016] - Résiliation sanction.- Bonne exploitation compromise (oui).- Outre-mer.-
- par Didier KRAJESKI
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[44-2016] - Résiliation sanction.- Bonne exploitation compromise (oui).- Sous-location prohibée (oui).-
- par Didier KRAJESKI
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[38-2016]- Non-paiement des loyers.- Copreneurs à bail.
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[09-2016]- Résiliation du bail.- Non-paiement des loyers.- Dispositions applicables à l’outre-mer.
- par Super User
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[11-2016]- Transformation d’un GAEC en EARL.- Défaut d’information du bailleur.
- par Super User
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[19-2016]- Echanges de parcelles.- Défaut d’exploitation.
- par Super User
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