Annales des loyers

En l’espace de deux ans, les conditions d’octroi des prêts à l’habitat ont sensiblement évolué, rendant ceux-ci moins attractifs et plus difficiles à obtenir.

L’évolution des conditions de crédit est de nature à peser sur le marché du logement, déjà affecté par un ralentissement de la demande. Les raisons de la baisse du volume de crédits ne sont pas seulement financières (I), mais également d’ordre réglementaires (II).   

I.- Un contexte économique et financier moins porteur

La hausse actuelle des taux d’intérêt qui intervient dans un contexte inflationniste (A) impacte de manière inégale les acquéreurs de biens immobiliers (B). 

A.- Un renchérissement rapide du coût du crédit

Depuis une dizaine d’années, les particuliers ont bénéficié de taux d’emprunt particulièrement faibles, une situation en revanche difficilement tenable pour les établissements bancaires.

...

Vous avez lu 4 % de l'article paru dans les Annales des Loyers N° 10 d'octobre 2023

À suivre

B.- Des incidences inégales pour les investisseurs

II.- Une réglementation plus contraignante

A.- Un rationnement du crédit

B.- Un emprunteur mieux protégé

 ©AdobeStock_624234837

Acheter cette chronique en version PDF
pour 19,99 € seulement sur edilaix.com