Selon un communiqué publié le 28 septembre 2018 par la CDC, l’offre de prêt de haut de bilan de deuxième génération, ou PHB 2.0, lancée le 5 juin par la Banque des Territoires a été entièrement souscrite par 384 bailleurs sociaux en seulement un mois.
La demande a dépassé le montant de la 1ère tranche de 700 M€ disponible pour l’année 2018, qui a été souscrite par toutes les familles HLM : offices publics de l’habitat (OPH), entreprises sociales pour l’habitat (ESH), sociétés d’économie mixte, coopératives HLM et opérateurs en maîtrise d’ouvrage d’insertion (MOI). Ces prêts de très long terme, avec une enveloppe globale de 2 Md€, sont distribués par la Banque des Territoires dans le cadre de son Plan logement de 10 Md€. Assimilables à des quasi fonds propres, ils sont intégralement bonifiés par Action Logement sur les 20 premières années du prêt pour permettre un taux à 0 %. Cette première tranche de 700 M€ permettra de construire près de 107 000 logements sociaux. Ces prêts à des conditions financières exceptionnelles seront débloqués via deux autres tranches en 2019 (700 M€) et 2020 (600 M€), l’ensemble du dispositif devant soutenir pour 80 % la construction neuve de logements sociaux et pour 20 % la réhabilitation.